гостиницы

200 гостиниц

квартиры

115 квартир

комнаты

16 комнат

дома

17 домов

эллинги

0 эллингов

участки

8 участков

дачи

2 дачи

гаражи

3 гаража

бизнес

2 объекта

услуги

6 услуг
Номер объявления #193362

Квартира в Коктебеле 53 кв.м

2-к., 53 м2, этаж 4/6, улица Арматлукская , 10б, Феодосия

2 650 000 руб.
Продается уютная 2 комнатная квартира в Коктебеле ул. Арматлукская д 10б. Квартира расположена на 4 этаже нового 6 этажного дома, общая площадь 51,7 кв.м, жилая -30,7 кв.м, кухня – 9,7 кв.м. по техпаспорту, а на самом деле я её увеличил продолжив в балкон и она стала 12 кв.м. Так же санузел совместил, перепланировка не узаконена, в БТИ не засвечена, если покупать для себя и на долго, можно и не делать документы. Зашел и живи. Комнаты раздельные, балкон застеклен, в квартире сделан хороший ремонт, натяжные потолки, установлено автономное отопление, т.к. дом не газифицирован, тариф на электроэнергию снижен, квота как на село -2р.45коп. 1-киловат, на горячую воду установлен бойлер. Вся мебель и встроенная техника остается. Своя стоянка на две машины под окнами, отсыпана мелким гравием, но буду ставить скоро навес, тогда стоимость квартиры вырастет. Окна выходят на южную сторону, видно Коктебельский залив и частично Кара-Даг. До моря 1.5 км. Пешком 20 минут ходьбы и вы на знаменитом пляже и набережной Коктебеля. Есть всё для комфортной жизни, а главное кто любит тишину, а не суету городскую, очень подойдет. Квартира находится в Арматлукской долине, вокруг горы, с балкона видно: Коктебельский залив и гору Кара-Даг. Шикарное место для отдыха в летний период и для комфортной жизни в другие времена года. Если жить только летом, то в остальные сезоны можно сдавать на долгий срок, хватит на летний отдых. А если закрыть, платить надо будет только за вывоз мусора, если прописаться, а если нет, то вообще ничего, так как отопление своё (электро), а квартплаты нет потому что нет управляющей компании. Прекрасный вариант для тех кто хочет приезжать только на лето в свою квартиру. Коктебелю больше строится некуда, наша долина в скором бедующем застроится вся и квартиры вырастут в цене ещё больше. Документы российского образца, готовы к продаже. Я собственник менее трех лет. Квартиру покупал новострой, так что всё новое и делал для себя. Обстоятельства.
Контакты
Сергей Батрак
Показать телефон Отправить сообщение
Характеристики
Площадь общая : 53 м2 Жилая : 31 м2 Кухня : 12 м2
Количество комнат 2
Этаж 4
Этажность здания 6
Отопление автономное
Балкон один
Санузел 1
Окна выходят на юг
Расстояние до моря 1.5 км
Коммуникации интернет